真金白银的投票靠不靠谱?武汉40099位购房人给你答案

• 2023-04-27 11:20:15 来源：搜狐焦点武汉站

截至4月份的今天，今年已有40099人在武汉买新房！

(资料图片仅供参考)

只要你最近排过队、堵过车、抢过五一的车票……你就一定能感受到经济复苏的步伐有多迅猛！各行各业都是热火朝天，景区游人如织，交通运行繁忙，商业街区大排长龙，楼市也愈发活跃，都渐渐“忙起来”、“热起来”了。

作为“新房大户”的武汉，近600个在售待售的楼盘，到底该怎么选？

如果你对武汉楼市了解不多，但没办法去一一对比多个楼盘；如果你有置业计划，又刚好对今年的行情有信心。那么接下来的销量榜单，你务必要认真看一看！买卖数据是真金白银的投票，购房者们已经给了你答案。

今年的新房成交排名来自武汉房地产信息网备案信息（即网签数据），相比实际开盘数据会有一定延迟，还有更多销量在路上。

下面我们分区域来看看成交量TOP50的项目，各大区的热门楼盘↓↓↓

大光谷

作为大关山板块的流量红盘中建大公馆，今年成交量764套，“顶流”当之无愧！之前折后价2.5万/㎡左右，趁着热度高涨，把折扣也回收了。据了解，项目部分销量来自前期活动价格的集中备案。

左岭近期的热度不错，这里作为光谷刚需的主场，中海光谷东麓少量特价房源在售，总价立减25万！主推12，18号楼，部分楼栋还有少量建面约74-118㎡带装修两房、三房、四房产品在售，均价14500元/㎡，折后最低价格在13000元/㎡左右。

同样位于左岭的伟鹏·硅谷小镇C10、C11号楼已取证，主推建面约97-117平房源，带装修备案均价约17158元/平，即将推出。目前在售C6、C8号楼建面约建面约91-119平毛坯高层、建面约127平小高层，整体均价约13000元/㎡。

大汉阳

汉阳区是今年的楼市赢家，销量3个月以来稳居全市第一位！一手以价换量玩得很开，不少楼盘在去年加入1.3-1.4万/㎡的价格大战中，凭借三环内主城区的区域优势，在刚需四大天王中脱颖而出。

城投融创国博城这个老红盘也是稳坐销冠宝座，四新超级大盘，二环外不限购+首贷首付两成，100㎡左右的户型配上约1.5万/㎡的价格，销量一直很旺。也是四新库存量最大的项目。

经开区的招商·武汉城建未来中心，可以说是经开区第一高价盘，虽然位于三环四环之间，离主城区较远，但位于经开核心，配套和环境都不错，项目长期销量位居区域第一。主推户型建面约97-143平带装修房源，折后约1.65万/㎡。

汉阳滨江的汉江·云赫凭借主城二环、江景、港企、20%低公摊、102-175㎡的品质产品，也在销量榜上拿下了一席之地。

大武昌

青山区区域内单盘销量最高的是华侨城红坊，项目总体量约200万方，是青山的标志性项目之一，其自身重点打造的“红坊”商业组团也是一大亮点。作为品质项目，红坊几乎是青山置业人群的首选，3月中旬，红坊最后一栋小户型H9号楼加推，折后2.1万/㎡，做到了开盘售罄。

白沙洲多个楼盘上榜，随着规划利好持续兑现，龙湖武汉白沙天街、洪山万科广场开业，地铁5号线开通，湖北省妇幼保健院洪山院区开诊，这里一直都是刚需的置业热土。龙湖·天璞折后实际成交均价约2.1万/㎡，连续两月，单月热销破3亿。此外还有保利锦上、锦绣江城两大新盘供应，喜欢白沙洲的购房者可以多关注。

钢旅蓝郡属于洪山北的徐东片区，属于1.5环左右，配套成熟，居住氛围浓厚。一期容积率仅2.47，包含7栋10-33层住宅，周边规划绿地比较多，折后价格约2万/㎡左右。

大汉口

排名成交榜单第一的华发公园首府，虽有集中备案，但是真实成交数据也不错，在3万+的汉口核心豪宅档来说成绩亮眼。近60万方的大体量，品牌房企开发，签约崇仁路小学，地理位置优秀，备受周边医院医生、老师和改善群体的青睐。目前在售的中小户型均价约3.2万/㎡。

福星惠誉·星誉国际除了育才学区的宣传，在主城二环，58㎡、88㎡的小户型也是这个项目的另一大卖点。备案价为3万/㎡左右，折后2.6万/㎡，首付上车门槛并不算太高。

远城区

远城区中，东西湖的武汉二十四城和新城桃李郡一直在销量榜居高不下。两个项目的共同点就是都带学校资源，并且比首开价格便宜了不少，性价比高。

蔡甸区的金地国际城与汉阳区仅一路之隔，离地铁4号线黄金口站直线距离约200米。1.28低容积率，最小户型79㎡，作为距离主城区最近的不限购项目，首付13万起，上车门槛较低。

可以看到，东西湖临空港、黄陂盘龙城，都是购房者亲睐的置业板块。

写在最后

虽然4月武汉成交量下滑明显，但楼市依然还有排队买房、提前还贷、加推日光、涨价的项目存在。5月份，武汉市预计新增供应项目来势依然很猛，有35个项目，总房源6100套左右即将上市。

随着4月28日房交会的来临，跟随这一份“真金白银”投票的销量榜单，好好挑选想要的楼盘吧！

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