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3月份房价上涨城市个数增加

2023-04-16 10:54:00 来源：中评网

【资料图】

据经济日报报导，国家统计局4月15日公布的3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。今年以来，房地产市场出现企稳趋势，随着销售价格上涨城市个数继续增加，表明房地产市场进一步出现积极变化。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，3月份，一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

3月份，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6个和0.5个百分点。

记者梳理发现，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格与上月相比上涨较多的城市有武汉上涨1.3%，昆明上涨1.2%，徐州上涨1.0%，郑州、南宁、重庆、北海、遵义均上涨0.9%。70个大中城市中，仅大连、包头、丹东、牡丹江、泉州环比价格下降。二手住宅方面，与上月相比价格上涨较多的城市有遵义上涨0.9%，哈尔滨、成都、西安上涨0.8%，北京、上海、昆明、无锡上涨0.7%，杭州、扬州上涨0.6%。下降较多的城市有丹东下降0.6%，岳阳下降0.5%。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，3月份房价整体延续上月的修复走势，市场修复面扩大，这是前期各项支持政策效果的显现，降低房贷利率等政策支持刚性需求和改善型需求满足，二三月份市场交易量比去年大幅回升。

如何看待当前房地产市场形势？中国人民银行行长易纲近日表示，中国经济正在企稳回升，房地产市场出现积极变化。

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