【资料图】
9月8日，丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区转正，地块土地面积34192.126㎡，建筑控制规模≤82061㎡，交易起始价34.9亿元。
根据挂牌文件信息，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年9月8日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年10月17日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年9月28日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年10月18日15：00时止。
地块用地性质为R2二类居住用地，容积率2.4、控高45米，销售指导价7.8万元/㎡，浮动8%。地块位于南四环、五环之间，北侧紧邻南苑湿地公园，西北侧直线距离约2.3公里为京投发展项目森与天成。
根据挂牌文件，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格40.135亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
北京“认房不认贷”新政实施后，预计土拍也将继续升温。
目前，已挂牌待拍的地块增至7宗，继房山区阎村镇、石景山区新首钢国际人才社区、朝阳十八里店朝阳港、昌平新城东区、房山区拱辰街道、密云水源路南侧地块后，丰台南苑地块也正式转正。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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